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5番街には今、世界中で注目を集めているルイヴィトンと草間彌生さんがコラボレーションしたコレクションの販売に合わせて、草間彌生さんそっくりのロボットが展示されています!道ゆくニューヨーカー達も立ち止まってみんな撮影していました📸✨

冬のニューヨークといえば、あちこちのパークに現れるスケートリンクで大人も子供もスケートを楽しんでいる風景や、道路の真ん中から立ち上がる白い煙、厚いダウンを来てビル風に吹かれて寒そうなニューヨーカー達を見ると冬だな〜って実感しますよね😌☃️⛸❄️

#nymine #ニューヨークマイン
December in New York🎅🏻❤️🎄✨

あちこちでイルミネーションやホリデーマーケットが開かれ、すっかりクリスマスなニューヨークの街✨✨✨5番街やロックフェラーセンターのクリスマスツリーの周りは、つねに賑わっていてたくさんの人が集まっています☺️みんなクリスマスショッピングにも大忙し🎅🏻🎈

イルミネーションは昼間でも夜でも、気持ちをワクワクさせてくれますね💓みなさんも素敵なホリデーをお過ごし下さい😊

#nymine #ニューヨークマイン
ニューヨークのラルフズコーヒーで、ほっと一息☕️💭

アッパーイーストにあるラルフローレンに併設されたカフェでは、お買い物を楽しんだ後の休憩や、散歩の途中、お友達とのお茶を楽しむ人たちでいつも賑わっています✨

お店の雰囲気も、お店で売られている小物達もどれも全部可愛くてお土産にもピッタリ!これからの時期は、クリスマスシーズンで街がイルミネーションでキラキラするのでお散歩を楽しんだ後に立ち寄りたいオススメのカフェです☕️🍰

#nymine #ニューヨークマイン
ニューヨークの夜景を見ながらお酒を楽しむニューヨーカー達🍸🌃✨

ブルックリンのワイスアベニュー沿いにある大人気のホテル @wburghotel のルーフトップバー💫ハイセンスなデザインとマンハッタンの景色が楽しめるホテルです🤩美しい景色を見ながら、DJの音楽など、実際に泊まっていなくても、景色や雰囲気を楽しむために一杯飲みに行くのも楽しいですよね💕ぜひ、みなさまもこの夏のアクティビティにいかがですか?☺️

#nymine #ニューヨークマイン
ニューヨークで良く見る、犬のお散歩の光景🐕🐩🦮🐕‍🦺

こちらでは犬のお散歩というアルバイトがあって、1人の人が何匹も連れて良く歩いてます😊

この光景は日本であまり見ない、ニューヨークならではの光景ですね🫶🏻

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NY物件購入物語。
今日はムービーでNYの物件をどうぞ😊😊😊

私の趣味でもあり、お仕事でもある不動産情報、不動産投資情報をアップしていきますので、おたのしみに‼️

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東京の不動産も取り扱っています。
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間取り図シリーズ👌
こちらの物件。
先月末に3000万円値下げしてました😅もう、桁が…。
それもそのハズ"あの5番街で1番有名なトランプタワー"なのです😆
こちらの表記は
1Bed
1.5Bath
日本の1LDK,1.5風呂とトイレ
やはり、プライベート空間に専用のお風呂とトイレ。他人と共有はしません!スタイル☝🏻
お気づきの方いると思いますが…お風呂とトイレが一緒の部屋にあるのです。
日本のお決まりの
"バス、トイレ別"なんて概念ありません🙋‍♀️
不思議。バスとトイレへの考え方が根本的に違う。
なぜ??が出来たらすぐに調べるタイプ。また、自分なりに理解したらアップ⤴️しますね。
それにしても、このお部屋は贅沢の極み。1LDKで100m2越え。日本だとなかなかない広さ。1LDKでこの広さは、まず見つからない。
さすが"トランプタワー"という感じです☝🏻☝🏻☝🏻

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この物件もいいなぁーと思って見ていた投資物件の一つ。
こちらは
1Bed
2Bath
日本でゆうとこの1LDK、2風呂、トイレって事ですね。
1LDKにお風呂2個!?って日本だと驚くけど…アメリカでは普通。むしろ驚かなくなっている私がいる😂😂😂
よほど、プライベート空間を守りたいのだと思う👌良き事、良き事♥️
1LDKといってもこの物件も80m2以上と広め。
1番気に入ったのはリビングと寝室の間にある独立している広々キッチン👆🏻
これは、、、住みやすい。お母さんにはありがたい。
という事で悩んでいた物件です。
場所もセントラルパーク目の前と…最高な立地です💯
貸し出しは最短1ヶ月から可能と…ちょっと変わった貸し出しが可能なコンドでした☝🏻

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私の好きな間取り。
私が1番気にする玄関の向き。
隣の建物と離れていて、風が抜ける。

全てが兼ね備わっていて、なおかつ、セントラルパークの目の前💯
見た時は大興奮で眠れなくなる程😂

この間取りの表記は
・1Bed 
・1Bath
日本でゆうとこの広めの1LDK👆🏻
90m2程あるからゆったり。
お値段はコロナ禍価格で1億+α。
そりゃ、しますよね😂
間取り、立地、建物環境が抜群ですからね👍
ただ、こちらのお部屋全盛期の頃の価格は2億弱。
コロナ禍が落ち着いてきた数年後にいくらまで回復するのか??そして、それが何年後になるのか??
ニューヨークの不動産市場はすでに動きが出ているとの事ですから、案外早いかもしれないですね😊

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この間取り、
日本だと1LDKに近いです。
ニューヨークでは
studio 1bath と表記されます。
日本のワンルーム、1風呂、トイレって事。
1bathって何?って思いますよね。アメリカでは、1.5bathや2bath当たり前にあるんです。
お客様用と自分達用って感じかな??
このお部屋、studioって言っても56 m2
程ある広めのお部屋。
場所はセントラルパーク徒歩2分のスーパー良立地。
お値段7000万弱。
コロナ禍での初売買の為、これからが楽しみな物件だと思います☝🏻

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自分の備忘録の為に、ニューヨーク投資物件を購入するまでのプロセスをまとめることにしました😊
誰かのお役に立てたら嬉しいです。

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ニューヨーク投資物件🗽
こちらの物件は寝室が好き。
寝室からの景色もニューヨーク🗽らしくて好き。
ここは、セントラルパークのすぐ近く。
都内だと"代々木公園周辺" or "駒沢公園周辺" と同じ様な場所。
価格は…やはりニューヨークの方が高く、都内の2LDK価格がニューヨークの1LDK価格。(ニューヨークでは1ベッドルーム1バスと表記される)
そして、1番驚くのが築年数。
都内のマンション(ニューヨークではアパートメントと言います)で築年数100年なんてまずない。ニューヨークはザラ。こちらの物件は1900年代に建てられたマンション。
日本は単純に地震があるので、建物がそんなに保てないのでしょう。
ニューヨークの古い由緒ある(しっかり建物管理がされていない物件はやはり、築年数の古さだけで魅力はありません)物件好き。
都内だと第一生命の本社ビルのイメージ🏙と言えば分かるでしょうか?帝国劇場からすぐの場所にあります。
歴史的にも有名なビルです。

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